刚需需要等到南宁房价降低才购房？，

[摘要]刚需需要等到南宁房价降低才购房？， 广西南宁房地产涨这么贵，为何本地人还偏到南宁买房？关于南宁房价还会上涨实情。。。

刚需需要等到南宁房价降低才购房？， 南宁新房涨这么贵，为什么本地人还偏到广西南宁购房？关于南宁房价保持理性上涨真相。。。

一、

南宁房产房价高涨， 南宁在过去的两年里，房地产市场可以说是相当不平静的。房地产市场高烧不退。政府先后出台了XG、限售、限贷措施，在大力调控下南宁房屋价格趋于稳定，为何本地人还爱到广西南宁买房子？关于广西南宁房价还会不会涨下去原因。。。

1、，在认清需求，对南宁地段、配套、教育、物业等各方面进行排序取舍的情况下，尽量不要选择远郊、小开发商楼盘。远郊的房屋在通勤上消耗时间太长，不适合自住，就算touzi也很难转手。小开发商由于“三条红线”新规，未来融资将更大受限，会面临资金匮乏、现金流不畅等问题，醉好选择品牌开发商，更有保障。

2、筛选后的项目如何看，建议大家自己列一张表，将每个项目的价格、户型、容积率、得房率、通勤时间、周边配套等等关键信息都罗列出来，做一个对比。再综合自己对房屋要求的偏重、喜好再做出选择，南宁买房千万不要冲动，多看多对比。

3、南宁买房为什么会后悔三年呢？身背外债，生活质量受到影响。为了买房，掏空了“六个钱袋”，甚至四处借钱，大举外债，仅仅是为了拥有一套属于自己的房子。在这种情况下，生活质量难免受到影响，甚至可能会大幅度下跌，这是后悔的原因之一。也有不少人选择了租房。但是租房时间长了，很多人也是会后悔的，后悔曾经没有南宁买房，错失大好时机。

二、刚需需要等到南宁房价降低才购房？

早在宋代，当时的文人墨客就评出了古“邕州八景”（望仙怀古、青山松涛、象岭烟岚、罗峰晓霞、马退远眺、弘仁晚钟、邕江春泛、花洲夜月）。随着历史的变迁、城市的建设发展，古八景中的许多景观已成记忆中的往事。南宁十大景观（扬美古风、青山塔影、明山锦绣、望仙怀古、伊岭神宫、南湖情韵、龙虎猴趣、邕江春泛、凤江绿野、九龙戏珠）。南宁有大小公园、游园、风景区、广场等供人们游玩的自然景观和人文景观50多处；有***文物保护单位1处（顶蛳山贝丘遗址），自治区级文物保护单位16处，市、县级文物保护单位116处。买一套南宁的房子是很多人的奋斗目标，广西买房醉大的忌讳就是犹豫不决，南宁买房犹豫不决，等来的却是越涨越高的南宁房价。

1、刚需需要等到南宁房价降低才购房？目前南宁房价均价约13619——16770元/平左右，虽然在“房住不炒”的大背景下，房子开启打地鼠模式，冒头就打，但这只是治标不治本。长期来看，只有南宁住宅土地供应量充足，南宁房屋价格才能真正降下来。毕竟在南宁房子中，面粉不降价，面包也很难便宜。

2、刚需需要等到南宁房价降低才购房？当南宁房产价格一直下跌、下跌，跌到国家都出救市政策的时候，许多人还不敢买；而当南宁房产价格一直上升、上升，涨到利息都调到1.2倍了，还有人打算抢一套。从长期来看，南宁房产价格是一直上升的，这一个波段内任何时候买的房，都要在下一个波段内获利。

三、以后广西房价怎么走？

隆安县位于北回归线以南，属南亚热带季风气候。境内湿润多雨，雨量集中，日照充足，暑多寒少，冰雪少见，偶有严霜，常风不大。年平均降雨量1301毫米，年内降雨量分配不均匀，季节性较强，降雨多集中在夏季。多年平均气温21.8℃.主要交通有南宁吴圩国际机场、南宁伶俐通用机场.. 那么，以后广西房价怎么走？

1、假如你是一个普通的买家，今年买房到底会吃亏还是稳赚，这个说不清楚，要看你买什么样的房子，南宁房产价格是否合适，房子的位置如何等等。总的来说，如果你今年买的话南宁房子位置好，不会吃亏，因为即使明年或后年买，只要房地产变化不大，价格也差不多，可能位置好南宁房子也会涨纸。

2、目前，一些地区已经出台了土壤拍卖政策，每年不超过3次。这样，很可能会导致南宁与往年相比，土地价格上涨。因此，如果你只是需要朋友，建议你可以早点买。现在市场上的低总价住房正在逐渐减少，二手房产价格格仍然很高。因此，该卖的时候不要迟疑。

3、业内普遍认为，影响南宁房屋价纸的主要因素是房屋的位置。位置决定人流和商业环境，掌握人流和商业环境，购房需求自然强劲，南宁房价自然有支撑。

小结： 以上就是关于《刚需需要等到南宁房价降低才购房？，》的全部内容了，相信你已经有了些许判断， 南宁买房一定要跟着产业、学区，买成熟片区。因为现在银行资金门槛提高，明年这种情况很可能还会持续，对于南宁购房的人来说，一定要提前对自己的信用状况搞清楚，不要到时候购房定金首付都交了，结果因为个人征信有问题而影响贷款，到时候处在房贷下不来，开发商退款难的境地下，所以这点过去大家不太关心的地方，南宁买房前一定要关注。