西城大学府

南宁市《西城大学府》
价位：3700~3800元/㎡
项目亮点：
1．黄金地段——房子位于大学路民族大学附近，学习气氛浓厚。
2． 配套成熟——有医科大一附院（西院），相思湖购物公园，农家产品市场。
3． 交通便捷——离一号线5分钟路程，直通市区。
4．学校配套——西乡塘小/学，外国语中/学
5．小区地理位置优越，绿化率高，居民素质高 配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用 车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库。
6．项目新推的42~125㎡刚需毛坯楼盘，性价比高、总付款较低，无论是投资还是自住都非常适合入手。
项目在西乡塘可以说是升值潜力很大的楼盘，该项目环境相当不错，各项生活配套设施齐全，消费水平相对比较低。南宁《西城大学府》这个项目是毛坯交付，首付在14万～23万即可购房。

  十几年前，如果您错过了在南宁买房的机会，我建议您千万不要再错过这次机会，请先到售楼部看看，再决定买与不买。

      我们新推出的楼盘，南宁最低价，房价3888元每平方米起！就在相思湖大学城！投资用于收租，6－8年回本。看得懂的，请马上报名，我们会第一时间与您联系，邀请您到我们售楼部来详细了解。
      房价回到15年前，宁可了解不买，也不要再错过这么好的购房机会！

        投资分析
（1）为自己购买
如果我们现在已经是四五十岁，现在也有三四十万余款，够在我们这里购买30多万元的3房2厅房子，不需每个月向银行交付贷款，以后的生活质量可以得到很好的保证；当然也够买8000元每平方米其他小区的首付，如果按总价80万元，向银行按揭贷款56万元，20年内，每个月需向银行交付4000元以上，生活压力必受到影响。
（2）如果我们购买这套房是为孩子考虑的
以我们的小孩子现在20岁左右，现在刚刚毕业，或两三年后大学毕业，我们为他（她）购买房子，若全款30多万帮孩子在 我们楼盘购买了3房2厅一套，孩子以后的生活压力没这么大，工作或创业所得到的收入，不必为每个月交付银行贷款而提心吊胆，必能让其在工作、创业过程中得到更好地发展。（试想想，本来每个月仅收入5000元，除掉每个月月供4000元、外加自己日常的费用，还有余款吗？这样孩子人生黄金期的二十年，就被套在这每个月都需向银行交按揭的房子中了。不算不知道，一算吓一跳！）如果没有以上的压力，孩子在将来20年的工作或创业黄金期，他必能挣到属于他自己的财富。
我们作为父母的，如果帮孩子首付了一套80万元以上的房子，让刚刚出到社会的孩子自己去承担高额的银行按揭贷款，是帮了他，还是害了他呢，这也值得我们作为家长的去考虑的问题。

（3）对于养老
如果我们现在已经为孩子购买了一套房子，而孩子也有了自己的家庭——老婆、孩子。我们想让孩子有自己居住的空间，那么，花10万元左右为自己两老首付一套房养老，也是不错的选择， 我们楼盘位于南宁市相思湖旁，有相思湖湿地公园，龙水都4A级景区，是休闲、钓鱼等的好场所，周边是都是高校，书香气韵。我们这，还打造一个步行商业街，旁边也有新菜市，对购物、买菜等等都十分方便。
（4）对于投资
如果您在南宁，现在有一套3房2厅，在您所住的区域目前能租3000元左右每个月，那么我建议您来我们这再投资一套100平方米3房2厅的，总价也就是38万元左右，首付15.2万元左右，得新房后，您来到新房这边住，因为就在4号线地铁口，出行都很方便。之前的老房出租出去，其实您仅需月供800元左右。五年后，您已经完完全全拥有两套房，以后不管哪套房对外出租，每年收租稳赚3.6万元以上。
如果您想在南宁投资房产的，不管用于出租还是自住，这地段、这房价，绝对是整个南宁最划算的一家！房价回到15年前，宁可了解不买，也不要再错过这么好的购房机会！

楼盘名称：西城大学府

所属区域 ：广西 南宁 西乡塘区

楼盘类型：住宅 山景房 主题公园 自然景观

最新价格：3600元/m²

开盘价格：3600元/m²

开发商名称：川达地产

楼盘地址：南宁西乡塘罗文大道和相思湖北路交汇

售楼处地址：南宁西乡塘罗文大道和相思湖北路交汇

开盘日期：2018-06-15

入住日期：2020-12-30

销售状态：在售

购房参考：南宁3800一手房

建筑形式：框剪

环线位置：罗文一环

物业公司：川达地产

物 业 费：1

供暖方式：小区集中供暖

取 暖 费：1元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：130000元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：80%

绿 化 率：35%

容 积 率：400%

总占地面积：6500平方米

总建筑面积：800000平方米