克拉星座

【克拉星座】
南宁大学路绝版地段
动物园对面
地铁一号线动物园站200米
面积48～129平米，层高5.4米楼中楼，单价3700元/平米
真实可查，实地走访周边项目
以48平方楼中楼一房（可做两房）为例：
48㎡×3700元/㎡=17.76万
①17.76万÷40年÷12个月=370元（每月成本）
②按旁边【瑞士花园】以及鲁班路口【华逸大厦】（同为回迁安置房）租金计算：1999年的瑞士花园60平米2房目前租金1500/月，
2015年的华逸大厦45平米单间目前租金1700元/月。
克拉星座那么恰好是这两个楼盘中间也是两个同地段楼盘的升级版楼中楼户型按1800元/月（*低估计）计算
1800元/月×12个月×40年=86.4万（**回报高达倍4.9倍）【而且是40年不涨价的情况下哦，实际上租金每年都在涨，回报难以精确
估算】
公园、地铁、众多高等院校距离周边2公里范围内，**:保障看得见，自住:舒适方便成本低！
机不可失失不再来！
买一套嫌少，买两套靠抢，买三套要赶早！
商机无限，保障无忧，
证件齐全，实力开发，
绝无仅有，！！！！！

楼盘名称：克拉星座

所属区域 ：广西 南宁 西乡塘区

楼盘类型：住宅 公寓 商铺 主题公园

最新价格：3700元/m²

开盘价格：3700元/m²

开发商名称：广西景翔投资有限公司

楼盘地址：南宁市西乡塘区大学东路

售楼处地址：南宁市西乡塘区大学东路

开盘日期：2018-11-01

入住日期：2020-12-01

销售状态：在售

购房参考：南宁大学路绝版地段 动物园对面 地铁一号线动物园站200米

建筑形式：建筑风格为现代时尚风

环线位置：西乡塘区大学东路

物业公司：广西景翔投资有限公司

物 业 费：1

供暖方式：无

取 暖 费：0元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：0元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：60

绿 化 率：25

容 积 率：4，0

总占地面积：2万平方米

总建筑面积：1.5万平方米