广西南宁房价为什么涨的这么快？

袁女士：地价是决定南宁房价的主要变量之一。全国土地价格持续上涨，正常情况下房价不可能大幅下跌。高房价是高地价的前提，高房价和高地价之间的利益矛盾无法解决。短期内，全国房价可能会波动下跌。随着疫情的控制和优惠政策的叠加，未来南宁预计房价将回归稳定上行趋势。

售楼小湛：对许多外国人来说，只要你不炒房，其实不是限购，因为你可以买一套。从限购政策来看，南宁这也是对房地产投机的严厉打击，对于真正把这里当作养老金、生活和其他产品的买家来说，这可能是值得的。从投资的角度来看，未来的升值潜力可能相对较大，毕竟，这里的房价起点较低，基础较低。

热心网友黄：自1990年房地产泡沫破裂以来，日本经济一直在下滑，30年后没有改善。在暴跌后的很长一段时间里，日本的失业率都很高。中国的国情是这样的。一旦房价暴跌，肯定会比日本更严重，所以目前的监管政策是维持南宁房地产市场稳定，所以南宁房价暴跌的可能性很小。