广西南宁那里的新房有升值空间？性价比高的房子在哪里？

南宁网友戚女士：南宁房屋升值的主要观点是什么？看看地理位置，有一个词叫做集群效应，我们可以询问购买的房地产附近是否有大型房地产开发商开发的高价房地产，或者看看房地产位置是否在大型商业区，如果是，那么你的房地产离价格上涨时间不远。其次，了解商业区中心的地理位置，附近的街道距离主干道的位置。如果商业区有很多主干道，条件优越，房屋增值空间更大。

南宁网友方女士：南宁买房，户型本身也是影响房子好不好卖，容易升值的重要因素。首先，面积小的房子总价低，对于刚需要买房的人来说会更容易接受。毕竟，大面积的房子和昂贵的价格很难承受。其次，户型方正，布局合理，功能齐全的房子更适合生活，相对容易卖。

售楼小云：南宁买房一个位置的潜力，不仅取决于现状，还取决于未来发展。如果在一个地区市政交通设施不完善的情况下以低价买房，规划中的设施完善后，房地产将大幅升值，因为区域环境的改善将得到改善，对于购买南宁一手房的消费者来说，结合城市规划建设来分析房地产的发展潜力是非常重要的。

售楼小窦：南宁买房首先是选择一个社区，不要买小社区，如果你发现一个小区就只有三两栋，三五栋房子的话，不要买，这些社区在后期的商业设施和一些规划，可能会大打折扣。买一个大社区，受欢迎的社区住房未来升值的可能性将大大提高。